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Finance, fiscalité et assurance

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Expert comptable au Maroc

Comptabilité, bilan, déclarations, accompagnement SCI, foncières, investisseurs.

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4 experts approuvés sont disponibles pour ce métier sur consultation.immo.

Disponible aussi par ville : Expert comptable à Casablanca

Ce que fait un expert comptable dans un projet immobilier au Maroc

L'expert comptable tient la comptabilité, prépare les bilans et déclarations fiscales des structures liées à l'immobilier : SCI, foncières, investisseurs qui louent plusieurs biens. Il est incontournable dès qu'un projet immobilier prend une forme de société ou génère des revenus locatifs réguliers à déclarer. Il travaille en lien avec l'expert en fiscalité immobilière sur les opérations complexes, et avec le consultant en gestion locative qui lui transmet les loyers encaissés. Pour un MRE propriétaire d'un bien loué au Maroc, il centralise les obligations déclaratives locales.

Par , expert immobilier · mis à jour le

Quand consulter un expert comptable ?

Ce qu'il faut préparer avant la consultation

  • Les statuts de la société si elle existe déjà
  • Les relevés de loyers perçus et de charges liées aux biens
  • Les documents fiscaux des exercices précédents

Questions à poser à un expert comptable

  • Quelle structure juridique est la plus adaptée à mon projet locatif ?
  • Quelles obligations comptables et fiscales dois-je respecter ?
  • À quelle fréquence dois-je vous transmettre mes documents ?

Questions fréquentes avant de consulter un expert comptable

Pourquoi consulter un expert-comptable spécialisé en immobilier ?

Parce qu'un patrimoine immobilier crée des obligations propres : revenus locatifs à déclarer, charges à justifier, comptabilité d'une société qui détient des biens. Un expert-comptable qui connaît ces sujets vous évite les erreurs déclaratives et vous aide à choisir la bonne organisation.

Faut-il créer une société pour louer plusieurs biens ?

Pas nécessairement. Louer en nom propre ou par une société change les obligations comptables, la fiscalité et la transmission du patrimoine. L'expert-comptable compare les deux options à partir de votre situation et de vos projets, avec un expert en fiscalité immobilière si l'opération est complexe.

Quelles obligations pour une société qui détient des biens immobiliers ?

Tenir une comptabilité régulière, établir chaque année les états de synthèse et déposer les déclarations fiscales prévues par la loi. L'expert-comptable fixe avec vous le calendrier et la liste des pièces à lui transmettre.

Un MRE qui loue un bien au Maroc doit-il déclarer ses loyers ?

Les loyers d'un bien situé au Maroc relèvent de la fiscalité marocaine, quel que soit le pays de résidence du propriétaire ; quand une convention fiscale existe avec ce pays, elle règle l'articulation avec l'impôt payé à l'étranger. L'expert-comptable prend en charge les obligations marocaines et échange au besoin avec votre conseiller à l'étranger.

Comment se passe la consultation sur consultation.immo

Depuis cette page, la demande s'ouvre directement pour ce métier : après connexion à votre compte, ou sa création, vous complétez un formulaire de qualification et votre demande est diffusée aux professionnels approuvés de votre zone. Si vous hésitez encore sur le bon interlocuteur, l'orienteur vous aide d'abord à vérifier s'il faut consulter un expert comptable ou un autre spécialiste. Jusqu'à trois réponses anonymes vous parviennent, chacune avec une proposition de rendez-vous (visio, cabinet, sur site ou téléphone) et, selon les cas, une estimation de prix. Vous choisissez la réponse qui vous convient, sans frais de mise en relation, puis échangez directement avec le professionnel choisi, dont l'identité vous est alors révélée.

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